昆明市住房和城乡建设局网站：www.km-jsw.com

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昆明市住房和城乡建设局部门电话

一、 办公室

负责机关政务、事务的组织协调和督办工作；负责起草机关重要文稿,组织协调重要会议；负责文秘、机要、保密、档案管理、对外联络、计划生育、综治维稳、对口扶贫、新闻宣传、史志、年鉴、信访、热线、应急、接待等工作；负责政务信息及办公自动化工作；负责局重要舆情工作；负责机关的固定资产管理和安全保卫、车辆管理及后勤服务工作。

联系电话：0871-63135166

二、 财务处

负责住房和城乡建设项目资金的统一管理使用，定期检查审核城建资金的使用情况；协调管理建设项目竣工财务结算审查工作；负责机关的财务及其它资金的使用管理工作，指导、监督直属单位的财务和国有资产管理工作；编制全市城市维护资金年度计划和中、长期规划；参与建设项目可行性研究、初步设计审查中的经济分析。

联系电话：0871-63135797

三、 政策法规处

负责贯彻落实国家、省、市有关住房和城乡建设方面的法律、法规、规章和政策；组织开展政策调研及制度创新，牵头地方性法规、政府规章等法律文件的起草制定工作；组织重大决策听证，负责局规范性文件审查、备案；负责局依法行政体系建设；牵头局行政执法工作，实施对执法部门、执法人员的执法监督、培训组织专项执法稽查；负责局行政处罚、行政强制案件的监督、审核及对外执法联络；承办局行政复议、行政诉讼和人大建议、政协提案工作；负责局管工程建设项目合同及对外合同的合法性、适当性审查；负责法制宣传、法制教育、法律顾问管理联络工作。

联系电话：0871-63164219

四、 城市建设处

负责全市重点工程和代建工程项目的协调服务及监督管理工作；负责权限范围内的市政基础设施建设项目的初步设计审查工作；负责主城规划区内的市政基础设施建设项目的协调管理和推进工作；配合市政基础设施项目预决算的审查审计；负责局承担的“四创两争”方面的工作；参与市政基础设施项目的规划、立项和可行性研究。

联系电话：0871-63124065

五、 村镇建设处

负责编报全市县城、乡镇建设项目和补助经费计划，指导小城镇建设项目的编制、报批、实施工作；负责小城镇试点乡镇建设的审批及总结推广；负责农村危房改造和地震安居工程建设任务及农村民居的通用设计图的推广运用工作；参与撤乡并镇、撤乡建镇等建设项目的选址定点和协调管理工作；负责全域城镇化建设管理的督促、指导和服务。

联系电话：0871-63138060

六、 房地产管理处

拟定房地产开发管理的政策措施；编制全市房地产业发展规划并组织实施；负责房地产开发行业管理，负责房地产市场信用管理和从业人员信用建设；负责全市房地产开发企业、房地产经纪企业的资质管理、资质换证及其从业人员培训工作；负责商品房现房销售的备案；负责商品房预售许可证的核发及房屋产权、产籍管理，统一颁发房屋所有权证、共有权证和他项权证；负责新建住宅区交付使用的监督管理；负责房屋租赁市场和房屋租赁合同登记备案的管理工作；负责个人住房信息系统的建设管理；指导县（市）区的房屋产权、产籍管理工作。

联系电话：0871-63171133

七、 物业管理处

拟定全市物业管理法规、规章、行业标准及服务规范；负责行政辖区楼盘物业管理服务备案证书和项目经理执业备案证书的发放及监督管理；负责权限范围内物业服务企业的资质管理工作；监督住宅专项维修资金的归集及使用监督管理；监督物业服务企业遵守法律法规和行业规范；指导昆明市物业管理行业协会工作；组织物业管理从业培训和执业培训；负责抓好物业管理招投标监督管理工作；组织评定、复验、推广物业管理示范项目；负责主城四区私有房产历史遗留问题的核查和落实政策工作。

联系电话：0871-63137312

八、 勘察设计管理处

研究拟定全市勘察设计行业有关技术标准以及产业政策、规章制度并贯彻实施；负责建设工程项目的施工图设计文件审查、备案及日常监督管理，审查、审批房屋建筑的初步设计；负责建设工程勘察设计企业的资质审批、上报及从业人员执业资格的管理；负责建设项目的抗震设防审查和抗震鉴定，参与编制抗震防震规划和震后恢复重建；指导县（市）区的房屋安全鉴定工作。

联系电话：0871-63163182

九、 燃气管理处

研究拟定全市城市燃气管理的法规规章，制定燃气发展规划、计划，并监督指导实施；负责城市燃气的行业管理和燃气使用的安全管理工作；负责新建、改建、扩建城市燃气工程的项目审查并参与项目竣工验收；负责城市燃气市场准入的许可审查和许可证年检；负责城市燃气质量、计量和燃气器具的监督检查，组织燃气行业从业人员的岗位培训，参与燃气事故的调查处理；负责燃气有关费用征收、使用的监督管理工作。

联系电话：0871-63130035

十、 建筑市场管理处（“清欠”办）

研究拟定全市建筑行业管理的法规、规章；负责全市建筑业企业、监理企业的资质审查、报批和管理工作；负责建筑业企业、监理企业的诚信体系建设；负责建筑业企业、监理企业从业人员执业资格管理工作；负责全市的工程造价管理工作；负责对外埠（境外）进昆建筑企业的登记备案管理，办理昆明市建筑企业外出施工证明；指导建筑业劳务市场的管理和进昆劳务人员执业的登记审查和上岗培训；协调全市建筑企业参与国（境）外建筑工程承包和建筑业劳务合作工作；负责建设领域拖欠工程款清理工作。

联系电话：0871-63168552

十一、 建设工程施工管理处

负责全市建设工程质量、施工安全、文明施工的监督管理；负责建设工程竣工验收和建筑机械设备、防护用品的准入备案；负责建筑检测机构、实验室的资质管理；负责建筑施工企业安全生产许可及从业人员的安全生产和质量管理培训工作。

联系电话：0871-63138280

十二、 建设项目招标投标办公室

负责贯彻落实国家、省、市建设工程招投标有关政策及法律法规，组织制定市本行业招投标法规规章；负责房屋建筑及市政基础设施建设项目招标条件、招标文件的合法、合规性审查；负责对交易过程进行现场监督；负责办理招投标人情况报告书和合同备案；负责工程招标代理机构的资质审查及管理；负责本行业公共资源交易活动的后续监管；负责对各县（市）区建设工程招投标业务的指导；配合市监管办工作。

联系电话：0871-63107220

十三、 房屋征收管理处

宣传贯彻执行有关国有土地上房屋征收与补偿方面的法律、法规、规章；草拟全市国有土地上房屋征收与补偿的法规、规章、行业标准、行业准则、服务规范；负责全市国有土地上房屋征收与补偿工作的监督管理、协调服务、行业指导；负责房屋征收估价机构的综合评审管理工作；督促协调市属各县（市）区房屋征收部门及时调处国有土地上房屋征收与补偿活动中的矛盾纠纷、信访突出问题及群体性事件，维护社会稳定；负责对房屋征收部门工作人员培训。

联系电话：0871-63192691

十四、 综合审批管理处

负责行政审批、管理服务项目以及基金和费用项目的接件、返件等窗口服务工作；负责网上审批系统的流程管理、维护、电子归档工作；负责协调联系涉及行政审批事项、服务管理事项的业务处室，按办理承诺时限对受理项目进行催办、督办，对审批服务过程进行监控，对审批服务事项进行审查；负责行政审批事项、服务管理事项业务信息的公告发布和收集、统计、上报工作；核发权限范围内的建设工程施工许可证；负责行政审批事项、服务管理事项批后管理的监督工作，对本局审批的建设项目实施情况进行监督检查；负责起草批后管理方面的规范性文件。

联系电话：0871-63149784

十五、 科技信息处

负责贯彻落实国家和省市住房和城乡建设事业科技发展的法律、法规、规章，研究全市住房和城乡建设事业科技发展的政策、措施，制定和组织实施建设行业科技发展规划、计划；牵头开展建设领域节能减排监督管理工作，组织全市建设行业新技术的开发及新工艺、新材料、新设备的研究和推广应用；负责局系统信息化建设管理工作；负责全市住房和城乡建设信息的收集、统计、汇总、分析工作；负责局门户网站的开发、维护、信息发布及管理工作；负责影像资料的管理。

联系电话：0871-63171765

十六、 总工程师办公室

研究拟定全市房屋建筑工程和市政基础设施工程专项技术实施意见和办法，并指导实施；组织市重点房屋建筑和市政基础设施建设项目重大技术方案论证；负责建立全市房屋建筑工程和市政基础设施工程设计、施工各专业专家库，为全市房屋建筑工程、市政基础设施工程和应急抢险提供技术专业服务；参与初职、中职、高职（副高职）的评定工作；参与市重点建设工程项目前期工作；负责组织起草或组织审查地方性住房和城乡建设技术规范、规程；参与市政基础设施工程、房屋建筑工程的初步设计审查；组织局职责范围内行政许可项目的技术审查。

联系电话：0871-63162991

十七、 组织人事处

负责机关及所属单位的人事（包括工资、福利、奖惩、任免、考核、调配等）、机构编制、教育培训、社会保障及人事档案等工作；负责直属单位领导班子建设和领导干部管理；组织建设工程系列的专业技术职务评审；制定行业人才培养、职工教育、技工培训规划、计划并组织实施。

联系电话：0871-63135659

党委办公室

负责局党委的日常工作，监督检查局党委做出的各项决策落实情况；负责所属基层党组织的党员发展，组织党委中心学习组的各项活动；负责党委会议和党委重要活动的通知、记录和纪要，起草党委会的工作报告和简报；指导基层党组织的党务、工会、共青团和妇女等方面的工作。

联系电话：0871-63135661

纪检监察室

监督检查局机关及所属单位贯彻执行党的路线、方针、政策，遵守国家法律、法规和执行中央、省、市、住建局党委、纪委的决定、命令的情况；按照干部管理权限对机关和事业单位的党员、监察对象，实行党内法规和行政监察法律、法规规定范围内的监督；协助局党委、纪委贯彻落实党风廉政建设责任制、纠正部门和行业不正之风、构建惩治和预防腐败工作体系，分解、检查、落实党风廉政建设和反腐败各项工作任务；受理信访举报以及党员、监察对象的控告及其申诉，调查处理监察对象违反党纪政纪的案件，按有关规定实施行政问责；负责机关及事业单位的财务内部审计、领导干部任期和离任经济责任审计。

联系电话：0871-63124070

机关党委

负责局机关的日常党务工作；负责局机关党员教育、管理和监督以及民主评议党员、党员定期党性分析等工作；负责局机关的党风廉政和“两个文明”建设工作；负责局机关的党员发展工作；指导局机关工会、共青团、妇女等群众组织工作。

联系电话：0871-63135661

离退休人员办公室

负责贯彻落实上级有关离退休人员的待遇和政策，对机关的离退休人员进行日常管理，指导所属单位离退休人员管理工作。

联系电话：0871-63124074