建筑设备用房布置要求

一、锅炉房、变压器室

燃油或燃燃气锅炉、油浸变压器、充有可燃油的高压电容器和多油开关等，宜设置在建筑外的专用房间内；确需贴邻民用建筑布置时，应采用防火墙与所贴邻的建筑分隔，且不应贴邻人员密集场所，该专用房间的耐火等级不应低于二级；确需布置在民用建筑内时，不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻，并应符合下列规定：

1.燃油或燃气锅炉房、变压器室应设置在首层或地下一层的靠外墙部位，但常负压燃油或燃气锅炉可设置在地下二层或屋顶上。设置在屋顶上的常（负）压燃气锅炉，距离通向屋面的安全出口不应小于6m。采用相对密度（与空气密度的比值）不小于0.75的可燃气体为燃料的锅炉，不得设置在地下或半地下；

2.锅炉房、变压器室的疏散门均应直通室外或安全出口。

二、柴油发电机房

1.可布置在建筑物的首层或地下一、二层；

2.不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻；

3.应设置火灾报警装置；

4.应设置与柴油发电机容量和建筑规模相适应的灭火设施，当建筑内其他部位设置自动喷水灭火系统时，机房内应设置自动喷水灭火系统。

三、瓶装液化石油气瓶组间

1.应设置独立的瓶组间；

2.瓶组间不应与住宅建筑、重要公共建筑和其他高层公共建筑贴邻，液化石油气气瓶的总容积不大于1m³的瓶组间与所服务的其他建筑贴邻时，应采用自然气化方式供气；

3.根据液化石油气瓶的总容积大于1m³、不大于4m³的独立瓶组间，与所服务建筑的防火间距应符合相关规定；

4.在瓶组间的总出气管道上应设置紧急事故自动切断阀；

5.瓶组间应设置可燃气体浓度报警装置。

四、消防控制室

1.单独建造的消防控制室，其耐火等级不应低于二级；

2.附设在建筑内的消防控制室，宜设在首层或地下一层，并布置在靠外墙部位；

3.疏散门应直通室外或安全出口；

4.应采取防水淹没的技术措施。

五、消防水泵房

1.独立建造的消防水泵房，其耐火等级不应低于二级；

2.附设在建筑内的消防水泵房，不应设置在地下三层及以下或室内地面与室外出入口地坪高差大于10m的地下楼层；

3.附设在建筑内的消防水泵房，应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和l.50h的楼板与其他部位隔开，疏散门应直通安全出口，且开向疏散走道的门应为甲级防火门；

4.应采取防水淹没的技术措施。