下列关于项目融资成本的说法正确的是

下列关于项目融资成本的说法正确的是(　　)。

A.融资的前期费用与项目的规模有直接关系，一般占贷款金额的0.3～1.5

B.项目规模越小，前期费用所占融资总额的比例就越小

C.项目融资的利息成本一般要高出同等条件公司贷款的0.5～2

D.项目规模越小，前期费用所占融资总额的比例就越大

参考答案：D

参考解析：①融资的前期费用与项目的规模有直接关系，一般占贷款金额的0.5～2;②项目规模越小，前期费用所占融资总额的比例就越大;③项目融资的利息成本一般要高出同等条件公司贷款的0.3～1.5。

下列关于要约和要约邀请的说明，正确的是(　　)。

A.要约可以不具备合同的主要条款

B.商业广告不能视为要约

C.要约邀请是订立合同的一个必经过程

D.招标公告是要约邀请

参考答案：D

参考解析：要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示，要约是希望与他人订立合同的意思表示，要约邀请发生在要约之前，但要约邀请并非是订立合同的一个必经过程。要约必须是以缔结合同为目的，必须具备合同的主要条款，而要约邀请不含有合同得以成立的主要内容和相对人同意后受其约束的表示。属于要约邀请的有：招标公告、寄送的价目表、拍卖公告、招股说明书、商业广告等，但是商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。在建设工程中，招标公告是要约邀请，投标文件是要约，中标通知书是承诺，这是一个常考点。考题中常把教材中的举例设置为选项，因此要掌握这些例子。

下列属于注册造价工程师权利的是(　　)。

A.以个人名义承接工程造价业务

B.发起设立工程造价咨询企业

C.审批工程进度款支付额度

D.审批工程变更价款

参考答案：B

参考解析：注册造价工程师的权利和义务是一个高频考点，几乎每年出题。掌握这个考点需要注意：权利可以承担，可以放弃;义务必须承担。其中继续教育既是权利也是义务。

在调查一分析一决策的基础上的偏离一纠偏一再偏离一再纠偏的工程造价控制属于(　　)。

A.自我控制

B.预防控制

C.被动控制

D.全过程控制

参考答案：C

根据《关于实行建设项目法人责任制的暂行规定》，建设项目董事会的基本职责是(　　)。

A.组织编制初步设计文件

B.负责筹措建设资金

C.负责控制建设投资，工期和质量

D.组织单项工程竣工验收

参考答案：B

参考解析：考核建设项目董事会的职权和总经理的职权。该考点是一个高频考点，掌握该考点从两个方面人手，一是从含义上董事会是负责宏观的、决策性的，总经理是负责具体的，事务性工作的;二是从设置干扰选项来看，通常是用两者的职权相互干扰，所以我们只需要牢牢记住董事会的职权，通常就能解答对应问题，如果考到总经理的职权用排除法做题即可。

建设项目董事会的职权归纳为四个方面的内容;①资金方面：负责筹措建设资金;审核、上报年度投资计划并落实年度资金。②对外报告方面：提出项目开工报告;负责提出项目竣工验收申请报告;③日常重大问题及决策方面：研究解决建设过程中出现的重大问题;审核、上报项目初步设计和概算文件;审定偿还债务计划和生产经营方针，并负责按时偿还债务。④聘任或解聘人员方面：聘任或解聘项目总经理，并根据总经理的提名，聘任或解聘其他高级管理人员。