发包人未按照规定的程序支付竣工结算款的，承包人正确的做法是

发包人未按照规定的程序支付竣工结算款的，承包人正确的做法是( )。

A.将该工程自主拍卖

B.将该工程折价出售

C.将该工程抵押贷款

D.催告发包人支付，并索要延迟付款利息

【答案】D

【解析】发包人未按照规定的程序支付竣工结算款的，承包人可催告发包人支付，并有权获得延迟支付的利息，D正确。发包人在竣工结算支付证书签发后或者在收到承包人提交的竣工结算款支付申请规定时间内仍未支付的，除法律另有规定外，承包人可与发包人协商将该工程折价，也可直接向人民法院申请将该工程依法拍卖。

关于建设项目竣工结清阶段承包人索赔的权力和期限，下列说法正确的是( )。

A.承包人接收竣工结算支付证书后再无权提出任何索赔

B.承包人只能提出工程接收证书颁发前的索赔

C.承包人提出索赔的期限自缺陷责任期满时终止

D.承包人提出索赔的期限自接收最终支付证书时终止

【答案】D

【解析】承包人按合同约定接受了竣工结算支付证书后，应被认为已无权再提出在合同工程接收证书颁发前所发生的任何索赔，A错误。承包人在提交的最终结清申请中，只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔，B错误。提出索赔的期限自接受最终支付证书时终止，C错误，D正确。

调解是解决工程合同价款纠纷的一种途径，下列关于调解的说法中正确是( )。

A.承包人对调解书有异议时，可以停止施工

B.发承包双方签字认可的调解书不能作为合同的补充文件

C.发承包双方可在合同履行期间协议调换或终止合同约定的调解人

D.调解人的任期在竣工结算经发承包双方确认时终止

【答案】C

【解析】除非并直到调解书在协商和解或仲裁裁决、诉讼判决中做出修改，或合同已经解除，承包人应继续按照合同实施工程，A错误。如果调解人已就争议事项向发承包双方提交了调解书，而任一方在收到调解书后28天内，均未发出表示异议的通知，则调解书对发承包双方均具有约束力，B错误。合同履行期间，发承包双方可以协议调换或终止任何调解人，但发包人或承包人都不能单独采取行动，C正确。在最终结清支付证书生效后，调解人的任期即终止，D错误。