不允许突出道路和用地红线的建筑突出物

地下建筑及附属设施包括：结构挡土墙、挡土桩、地下室、地下室底板及其基础、化粪池。

　　地上建筑及附属设施包括：门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采光井等；

　　经城市规划行政主管部门批准。允许突出道路红线的建筑突出物，应符合下列规定：

　　1）在人行道路面上空：

　　①2.50m以上允许突出的凸窗、窗扇、窗罩、空凋机位。突出深度不应大于0.50m；

　　②2.50m以上允许突出活动遮阳，突出宽度不应大于人行道宽减1m，并不应大于3m；

　　③3m以上允许突出雨篷、挑檐，突出宽度不应大于2m；

　　④5m以上允许突出雨篷、挑檐，突出深度不宜大于3m。

　　2）在无人行道的道路路面上空，4m以上允许突出空调机位、窗罩，突出深度不应大于0.50m。

半地下室作为主要用房使用时，应符合安全、卫生的要求，并应符合下列要求：严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室或半地下室；居住建筑中的居室不应布置在地下室内；当布置在半地下室时，必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施；建筑物内的歌舞、娱乐、放映、游艺场所不应设置在地下二层及以下；当设置在地下一层时，地下一层地面与室外出入口地坪的高差不应大于10m。