对于收益性房地产来说，建筑物的经济寿命是

　对于收益性房地产来说，建筑物的经济寿命是（　）。

　　A．建筑物竣工之日起到不能保证其安全使用之日止的时间

　　B．在正常市场和运营状态下净收益大于零的持续时间

　　C．由建筑结构、工程质量、用途与维护状况等决定的时间

　　D．剩余经济寿命与实际年龄之和的时间

　　【答案】 B

　　【解析】 经济寿命是竣工时起到对房地产价值不再产生贡献为止（也就是净收益大于0）的持续时间。实际年龄是竣工日到价值时点的时间；剩余经济寿命是价值时点到对房地产价值不再产生贡献为止的时间；选项D是自然寿命，所以选项B是正确的