下列各项中，不属于商品房预售合同主要内容的是

下列各项中，不属于商品房预售合同主要内容的是（　）。

　　A．商品房价款

　　B．面积差异处理方式

　　C．物业管理

　　D．规划设计变更

　　【答案】 C

　　【解析】 商品房预售合同主要内容：（1）合同当事人；（2）商品房基本状况；（3）商品房价款；（4）商品房交付条件与交付手续；（5）面积差异处理方式；（6）规划设计变更；（7）商品房质量及保修责任；（8）合同备案与房屋登记；（9）前期物业管理；（10）其他事项，业主共有部分约定、配套设施约定、争议解决方式等