与非专业房地产估价相比，专业房地产估价具有的特点不包括下列

与非专业房地产估价相比，专业房地产估价具有的特点不包括下列（）。

　　A、由专业估价机构和估价人员完成

　　B、提供的是专业意见

　　C、具有参考性

　　D、实行有偿服务

　　【答案】：C

　　【解析】：与非专业房地产估价相比，专业房地产估价具有的特点包括：（1）由专业估价机构和估价人员完成；（2）提供的是专业意见；（3）具有公信力；（4）实行有偿服务；（5）承担法律责任。