建设用地分类

　1.按附着物的性质分类，可分为：
 
　　(1)建筑物用地。人们在内生产、生活或其他活动的房屋或场所。
 
　　(2)构筑物用地。人们一般不直接在内进行生产、生活或其他活动的建筑物。
 
　　建筑物和构筑物又统称建筑。
 
　　2.按建设用地的利用方式分类，可分为：
 
　　(1)商服用地。
 
　　(2)工矿仓储用地。
 
　　(3)公用设施用地。
 
　　(4)公共建筑用地。
 
　　(5)住宅用地。
 
　　(6)交通设施用地。
 
　　(7)水利设施用地。
 
　　3.按土地所有权的归属分类，可分为：
 
　　(1)国有建设用地。包括城市市区的土地、铁路、公路、机场、国有企业、港口等用地。
 
　　(2)集体所有建设用地。包括农民宅基地、乡(镇)村公共设施、公益事业、乡村办企业使用农民集体所有的建设用地。
 
　　4.按建设用地的用途分类，可分为：
 
　　(1)非农业建设用地，包括①城镇、工矿、村庄用地;②交通用地;③乡镇企业、农村作坊、机械化养殖场、采矿区、废石场、垃圾堆场等三类。
 
　　(2)农业建设用地，如作物的暖房、育秧室、农用水泵房、农用道路等建设所需使用的土地。
 
　　5.按建设用地的规模分类，可分为：
 
　　(1)大型项目建设用地
 
　　(2)中型项目建设用地
 
　　(3)小型项目建设用地
 
　　6.按建设用地的状况分类
 
　　(1)新增建设用地，指新近某一时点以后由其他非建设用地转变而来的建设用地。
 
　　(2)存量建设用地，指新近某一时点以前已有的建设用地。
 
　　7.按建设用地的使用期限分类，可分为：
 
　　(1)永久性建设用地，是指建设用地一经使用后就不再恢复原来状态的土地;
 
　　(2)临时建设用地，是指在实施过程中，需要临时性使用的土地。