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定额计价方式与工程量清单计价方式的差别

来源:建设工程教育网  投稿人:  时间:2016-12-27   浏览次数:




定额计价方式与工程量清单计价方式的差别

(1)体现我国建设市场发展过程的不同定价阶段。(前者介于国家定价和指导价之间,后者是市场定价)

(2)主要计价依据及其性质不同。

(3)编制工程量的主体不同。(前者招标人和投标人都可以编制,后者由招标人计算或委托咨询机构计算)

(4)单价与报价的组成不同。(前者是不完全单价,后者是完全单价)

(5)适用阶段不同。(前者适应于项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估算,后者适用于合同价格形成和合同价格管理)

(6)合同价格的调整方式不同。(前者有变更签证、定额解释、政策性调整等多种调整方式,后者单价相对固定,减少了合同实施过程中的调整活口)

(7)是否区分施工实体性损耗和施工措施性损耗不同。(前者区分施工实体性损耗和施工措施性损耗,后者把施工措施与工程实体项目进行分离)

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