影响建设工程进度的不利因素有哪些

有效的控制建设工程进度，必须对影响进度的有利因素和不利因素进行全面、细致的分析和预测;

①促进对有利因素的利用和对不利因素的妥善预防;

②实现对建设工程进度的主动控制和动态控制。

【影响建设工程进度的不利因素】

人为因素;技术因素;设备、材料及构配件因素;机具因素;资金因素;水文、地质与气象因素;其他自然与社会因素。

注：其中人为因素是最大的干扰因素。

在工程建设过程中，常见的影响因素如下：

(1)建设单位因素

①业主使用要求改变而进行设计变更;

②应提供的施工场地条件不能及时提供或所提供的场地不能满足工程正常需要;

③不能及时向施工承包单位或材料供应商付款等。

(2)勘察设计因素

①勘察资料不准确，特别地质资料错误或遗漏;

②设计内容不完善，规范应用不恰当，设计有缺陷或错误;

③设计对施工的可能性未考虑或考虑不周;

④施工图纸供应不及时、不配套，或出现重大差错等。

(3)施工技术因素

①施工工艺错误;

②不合理的施工方案;

③施工安全措施不当、不可靠技术的应用等。

(4)自然环境因素

①复杂的个工程地质条件，不明的水文气象条件;

②地下埋藏文物的保护、处理;

③洪水、地震、台风等不可抗力等。

(5)社会环境因素

①外单位临近工程施工干扰;

②节假日交通、市容整顿的限制;

③临时停水、停电、断路;

④在国外常见的法律及制度变化，经济制裁，战争、骚乱、罢工、企业倒闭。

(6)组织管理因素

①向有关部门提出各种申请审批手续的延误;

②合同签订时遗漏条款、表达失当;

③计划安排不周密，组织协调不力，导致停工待料、相关作业脱节;

④领导不力，指挥失当，使参加工程建设的各个单位、各个专业、各个施工过程之间交接、配合上发生矛盾等。

(7)材料、设备因素

①材料、构配件、机具、设备供应环节的差错，品种、规格、质量、数量、时间不能满足工程的需要;

②特殊材料及新材料的不合理使用;

③施工设备不配套，选型失当，安装失误，有故障等。

(8)资金因素

①有关方拖欠资金，资金不到位，资金短缺;

②汇率浮动和通货膨胀等。

核心知识点总结记忆

(1)建设单位因素：设计变更、付款、场地;

(2)勘察设计因素：勘察资料、设计内容、施工图;

(3)施工技术因素：工艺、技术、方案、措施;

(4)自然环境因素：地质、水文、文物、不可抗力;

(5)社会环境因素：整顿、三停、临近干扰、法律变化;

(6)组织管理因素：审批、条款、组织、领导、各单位;

(7)材料设备因素：材料不合理、不符合、设备不配套;

(8)资金方面因素：有关方、通货膨胀。