同一财产向两个以上债权人抵押的

根据《担保法》，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款，债权人受偿的原则有（　）。
 
A．抵押权已登记的，顺序相同的，按照债权比例受偿
 
B．抵押权无论是否登记，均按照债权比例受偿
 
C．抵押权已登记的，先于未登记的受偿
 
D．抵押权已登记的，按照登记的先后顺序受偿
 
E．抵押权未登记的，按照债权比例受偿
 
【标准答案】ACDE
 
【建工网解析】本题考查的是担保方式。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下面规定清偿：（1）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（2）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（3）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。参见教材P12。