关于建设单位质量责任和义务的说法，正确的是

1.关于建设单位质量责任和义务的说法，正确的是(  )

A. 不得直接发包预拌混凝土专业分包工程

B. 不得购入用于工程的装配式建筑构配件建筑材料和设备

C. 在开工前办理的工程质量监督手续应当与施工许可证或者开工报告合并 办 理

D. 在 办 理  工程质量监督手续前签署工程质量终身责任承诺书的项目负责人不得更换

【答案】 A

【解析】选项A、B建设单位应当严格执行工程发包承包法规制度，依法将工程发包给具备相应资质的勘察、设计、施工、 监理等单位，不得肢解发包工程、违规指定分包单位，不得直接发包预拌混凝土等专业分包工程，不得指定按照合同约定应由施工单位购入用于工程的装配式建筑构配件、建筑材料和设备或者指定生产厂、供应商。

选项C，建设单位在开工前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续，工程质量监督手续可以与施工许可证或者开工报告合并办理。

选项D，项目负责人应当在工程质量监督手续前签署工程质量终身责任承诺书，连同法定代表人授权书，报工程质量监督机构备案。项目负责人如有更换的，应当按规定办理变更程序，重新签署工程质量终身责任承诺书，连同法定代表人授权书，报工程质量监督机构备案。

39.根据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》，关于竣工验收备案的说法，正确的是()。

A. 备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当责令停止使用，重新组织竣工验收

B. 备案机关收到施工企业报送的竣工验收备案文件，验证文件齐全后，应当在工程竣工验收备案表.上签署文件收讫

C. 工程竣工验收备案表一式叁份，1份由建设单位保存，1份由施工企业保存，1份留备案机关存档

D. 备案机关决定重新组织竣工验收并责令停止使用的工程，建设单位擅自继续使用造成使用人损失的，由施工企业依法承担赔偿责

【答案】 A

【解析】

B选项错误：备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件，验证文件齐全后，应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫。

C选项错误：工程竣工验收备案表一式两份，1份由建设单位保存，1份留备案机关存档。

D选项错误：备案机关决定重新组织竣工验收并责令停止使用的工程，建设单位在备案之前 已投入使用或者建设单位擅自继续使用造成使用人损失的，由建设单位依法承担赔偿责任。