建成在售房地产拍卖时，需要注意的事项包括

建成在售房地产拍卖时，需要注意的事项包括（　）。

　　A．房地产所属物业的商品房预售（销售）情况

　　B．土地使用款项是否付清

　　C．房地产当前使用和租赁情况、费用拖欠情况

　　D．土地使用权是否已经依法登记，取得产权证书

　　E．政府相关管理部门的批准文件是否齐全

　　【答案】 ABC

　　【解析】 建成在售房地产拍卖应注意事项：（1）房地产所属物业的商品房颜售（销售）许可证办理情况；（2）土地使用权款项是否付清；（3）房地产当前使用和租赁情况，费用拖欠情况等等