2011年房地产估价师《房地产基本制度与政策》真题多选题第5题

商品房预售方案应包括的内容有（　）。

　　A．项目基本情况

　　B．预售房屋套数

　　C．销售人员姓名和身份证号

　　D．竣工交付日期

　　E．住宅质量责任承担主体

　　【答案】ABDE

　　【建设工程教育网权威解析】本题可采用排除法。预售方案应当包括项目基本情况、建设进度安排、预售房屋套数、面积预测及分摊情况、公共部位和公共设施的具体落实、预售价格及变动幅度、预售资金监管落实情况、住房质量责任承担主体和承担方式、住房能源消耗指标和节能措施等。参见教材P111.