总承包单位负责整个建筑工程的建设与服务

　【例题】总承包单位负责整个建筑工程的建设与服务，如果存在分包工程时也负责包括提供(　)等总包单位的服务和配合管理责任。

　　A.水电接口

　　B.垂直运输

　　C.土建收口

　　D.施工脚手架

　　E.成本核算

　　『正确答案』ABCD

　　『答案解析』本题考查的是总包承合同的应用。总承包单位负责整个建筑工程的建设与服务，如果存在分包工程时也负责包括提供水电接口、提供垂直运输、土建收口、施工脚手架、竣工资料归档、成品保护、平行交叉影响、铁件预埋等总包单位的服务和配合管理责任。并收取相应的配合费和管理费。

【例题】施工总承包合同一经签订，施工总承包单位需要对建设单位承担整个工程项目的(　)等全部责任。

　　A.质量、安全、进度

　　B.文明施工

　　C.成本

　　D.保修

　　E.设计招投标

　　『正确答案』ABCD

　　『答案解析』本题考查的是总包承合同的应用。总承包合同一经签订，总承包单位需要对建设单位承担整个工程项目的质量、安全、进度、文明施工、成本、保修等全部责任，即便总承包单位没有向专业分包单位收取管理费，并不影响总承包单位的承担义务。参见教材P143。

　【例题】总包和分包双方约定“总包单位无偿提供给专业分包使用塔吊为主体封顶后2个月内”，则主体封顶后2个月之外的塔吊使用费由(　)承担。。

　　A.专业分包单位

　　B.总包单位

　　C.建设单位

　　D.监理单位

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是总包承合同的应用。如果总承包单位的报价中没有包含相关的费用，以及配合范围超过总承包单位与分包单位的约定范畴时，则收取一定比例的配合费或按实记取。例如双方约定“总包单位无偿提供给专业分包使用塔吊为主体封顶后2个月内”，则主体封顶后2个月之外的塔吊使用费由专业分包自行承担。