2012年房地产估价师《经营与管理》真题判断题第9题

　　房地产开发的资金密集性和较高的资金借贷额，使得房地产开发项目具有较高的资产负债率和流动比率。（ 　）

　　【答案】：×

　　【建设工程教育网权威解析】：房地产开发属于资金密集型经济活动，且普遍适用较高的财务杠杆，所以房地产开发企业或项目的资产负债率一般较高。房地产开发项目所需开发资金较多，且本身并不拥有大量的资本金，其资金一般来源于长、短期借款。此外，房地产开发项目通常采取预售期房的方式短信资金，这使得期流动比率相对较低。