房地产评估师真题：资本化率是一种将房地产的预期收益转换为价值的比率

　2011年房地产估价师《理论与方法》真题判断题第9题

　　9．资本化率是一种将房地产的预期收益转换为价值的比率，但它并不能明确表示房地产未来各期的获利能力。（ 　）
【正确答案】正确
【建设工程教育网权威解析】参见教材P256。